APARTAMENTO 702, do Condomínio do Edifício Duque de Coimbra, situado na Rua São Francisco Xavier, nº 405, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado na matrícula 20.107 do 10º Ofício do Registro Geral de Imóveis e pela Inscrição Municipal 1.139.102-6 (IPTU), idade: 1972, área edificada de 55m², posição de frente. Tendo sido informado pela atual síndica, Srª Sílvia, que o apartamento 702 se encontra vazio. EDIFÍCIO: Fachada em pastilhas, portão de ferro, interfone, 2 zeladores, portaria com parede em lambri de madeira, 2 elevadores - social e serviço. APARTAMENTO: Conforme informações fornecidas pela síndica, o imóvel em questão possui sala, cozinha, dependências completas, 2 quartos e 1 banheiro social; não possuindo direito a vaga de garagem. DA REGIÃO: Região com grande oferta de comércio e grande fluxo de veículos; por onde circulam diversas linhas de ônibus. A região é atendida por todos os serviços oferecidos pelas concessionárias públicas. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 261.190,33 (em 13/12/23, fls. 337/338 e 375).
