APARTAMENTO 202, do Condomínio do Edifício Mirai, situado na Av. Nossa Senhora de Copacabana, nº 787, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 5º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 7.554, e pela inscrição municipal 0.888.580-8 (IPTU), idade: 1943, área edificada de 98m². Certifico e dou fé que compareci ao local da diligência no dia 3/9/2025, às 15h30, sendo informada pelo porteiro, Sr. Adenilson de Souza, que o imóvel está desocupado e fechado. Pelo exposto, em razão de não ter conseguido entrar no imóvel, procedi à avaliação indireta. EDIFÍCIO: O prédio possui garagem, portaria 24 horas e dois elevadores (social e serviço). DA REGIÃO: Tem-se acesso aos principais meios de transporte públicos, tais como metrô e ônibus. Localizado próximo ao comércio em geral. É servido de todos os melhoramentos públicos do Município, como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento e rede de água e esgoto. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 920.000,00 (em 11/09/25, fls. 312).
